103 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin Lintier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°81 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 415 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 347 mètres
Ventes au 103 Chemin Lintier
Les 42 ventes au 103 Chemin Lintier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin Lintier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin Lintier dans son marché local
Prix du 103 Chemin Lintier par rapport à la voie
Sur Chemin Lintier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 103 Chemin Lintier se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin Lintier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Chemin Lintier se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 3.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 103 Chemin Lintier est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
