224 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Chemin Lintier, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°207 et de n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert à 207 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 539 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Chemin Lintier
Aucune vente n'a été recensée au 224 Chemin Lintier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Chemin Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Chemin Lintier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Chemin Lintier dans son marché local
Prix du 224 Chemin Lintier par rapport à la voie
Sur Chemin Lintier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 224 Chemin Lintier se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Chemin Lintier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Chemin Lintier se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 14.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 224 Chemin Lintier est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
