447 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Chemin Lintier, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°424 et de n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Pierre Du Diable à 167 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 715 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Chemin Lintier
Aucune vente n'a été recensée au 447 Chemin Lintier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Chemin Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Chemin Lintier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Chemin Lintier dans son marché local
Prix du 447 Chemin Lintier par rapport à la voie
Sur Chemin Lintier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 447 Chemin Lintier se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Chemin Lintier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Chemin Lintier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 23.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 447 Chemin Lintier est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
