959 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 959 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 369 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 993 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 985 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 959 Chemin Lintier
Aucune vente n'a été recensée au 959 Chemin Lintier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 959 Chemin Lintier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 959 Chemin Lintier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 959 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 959 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 959 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 959 Chemin Lintier est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
