12 Impasse du Moulin, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Moulin, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 494 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 460 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Moulin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Impasse du Moulin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Moulin par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Moulin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Moulin à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Moulin est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
