675 Les Mauruches Supérieures, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 675 Les Mauruches Supérieures, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°659 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°706.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 675 Les Mauruches Supérieures, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Pierre Du Diable à 442 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 858 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 871 mètres
Ventes au 675 Les Mauruches Supérieures
Une vente a été recensée au 675 Les Mauruches Supérieures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 675 Les Mauruches Supérieures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 675 Les Mauruches Supérieures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 675 Les Mauruches Supérieures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 675 Les Mauruches Supérieures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 675 Les Mauruches Supérieures dans son marché local
Prix du 675 Les Mauruches Supérieures par rapport à la voie
Sur Les Mauruches Supérieures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 675 Les Mauruches Supérieures se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 675 Les Mauruches Supérieures par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 675 Les Mauruches Supérieures se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 56.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 675 Les Mauruches Supérieures à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 675 Les Mauruches Supérieures est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
