114 Passage du Champ, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Passage du Champ, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Passage du Champ, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 493 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Hopital à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 147 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 135 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 165 mètres
Ventes au 114 Passage du Champ
Une vente a été recensée au 114 Passage du Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Passage du Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Passage du Champ, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Passage du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Passage du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Passage du Champ dans son marché local
Prix du 114 Passage du Champ par rapport à la voie
Sur Passage du Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 114 Passage du Champ se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Passage du Champ par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Passage du Champ se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 7.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Passage du Champ à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 114 Passage du Champ est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
