25 Route de Grasse, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 485 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Grasse, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 et de 1.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Route de Grasse, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard à 44 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 411 mètres
- Collège Pablo Picasso à 414 mètres
- Ecole maternelle Tilleuls à 264 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Grasse(3 364€)

21 Route de Grasse(3 351€)

19 bis Rue de la Ressence(3 143€)

17 Rue de la Ressence(3 280€)

13 bis Rue de la Ressence(3 274€)

1 Ancien Chemin de Biot(2 993€)

13 Rue de la Ressence(3 276€)

102 Vieux Chemin Saint-Bernard(2 813€)

Prix du 25 Route de Grasse dans son marché local

Prix du 25 Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 25 Route de Grasse se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Grasse par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Grasse se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir Français, 06220 Vallauris(3,344 €)

Ancien Chemin de Biot, 06220 Vallauris(3,124 €)

Avenue Henri Barbusse, 06220 Vallauris(4,429 €)

Avenue Honoré Camos, 06220 Vallauris(3,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.