15 Rue Edouard Sartorio, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Edouard Sartorio, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Edouard Sartorio, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 324 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 310 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 195 mètres
Ventes au 15 Rue Edouard Sartorio
Une vente a été recensée au 15 Rue Edouard Sartorio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Edouard Sartorio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Edouard Sartorio, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Sartorio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Sartorio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Edouard Sartorio dans son marché local
Prix du 15 Rue Edouard Sartorio par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Sartorio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 15 Rue Edouard Sartorio se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Edouard Sartorio par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Edouard Sartorio se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Edouard Sartorio à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Edouard Sartorio est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
