2 Rue Gambetta, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 961 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 et de 21.56 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Gambetta, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lisnard à 129 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 330 mètres
- Collège Pablo Picasso à 298 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 159 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gambetta(3 311€)

7 Rue Gambetta(2 788€)

4 Rue Gambetta(2 794€)

2 Rue Clement Bel(3 387€)

1 Rue Francois Donnet(3 181€)

19 Rue Clement Bel(3 300€)

17 Rue Clement Bel(3 423€)

21 Rue Clement Bel(3 302€)

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 34.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambrosio, 06220 Vallauris(2,945 €)

Rue Clement Bel, 06220 Vallauris(3,247 €)

Rue Francois Donnet, 06220 Vallauris(3,101 €)

Rue Haute, 06220 Vallauris(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.