12 Rue Hector et Mireille Acrome, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector et Mireille Acrome, affiche un prix moyen de 5 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hector et Mireille Acrome, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 8 parkings - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 132 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector et Mireille Acrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector et Mireille Acrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector et Mireille Acrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector et Mireille Acrome, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector et Mireille Acrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector et Mireille Acrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector et Mireille Acrome dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector et Mireille Acrome par rapport à la voie
Sur Rue Hector et Mireille Acrome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 12 Rue Hector et Mireille Acrome se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector et Mireille Acrome par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hector et Mireille Acrome se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 55.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hector et Mireille Acrome à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hector et Mireille Acrome est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
