21 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 427 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 525 €

de 5 903 € à 11 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Sicard, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19 bis et de 2.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 695 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emaux à 98 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- Collège Pablo Picasso à 361 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 307 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue Sicard(3 345€)

19 Rue Sicard(3 343€)

16 Rue Sicard(3 333€)

17 Rue Sicard(3 313€)

1 Traverse des Champs N°2(3 043€)

5 Rue Gilbert Portanier(3 304€)

52 Avenue Georges Clémenceau(2 864€)

Prix du 21 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 21 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 21 Rue Sicard se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Sicard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sicard se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue du Stade, 06220 Vallauris(3,522 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.