16 bis Rue Subreville, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Subreville, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Subreville, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 436 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 412 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Subreville
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Subreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Subreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Subreville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Subreville dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Subreville par rapport à la voie
Sur Rue Subreville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 16 bis Rue Subreville se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Subreville par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Subreville se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 16.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Subreville à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Subreville est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
