8 Rue Centrale, 06450 Venanson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Centrale, 06450 Venanson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venanson.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venanson à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à Venanson et à Alpes-Maritimes
À Venanson, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Centrale se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Venanson et -49.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venanson a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 8 Rue Centrale à Venanson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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