7 Rue du Cercle, 06450 Venanson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Cercle, 06450 Venanson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venanson.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venanson à 97 mètres
Ventes au 7 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cercle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 7 Rue du Cercle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cercle par rapport à Venanson et à Alpes-Maritimes
À Venanson, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cercle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Venanson et -49.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venanson a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 7 Rue du Cercle à Venanson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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