4 Place Saint-Antoine, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Antoine, 06710 Villars-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villars-sur-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Antoine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Place Saint-Antoine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Antoine par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Antoine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 52.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Antoine à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Antoine est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 51.8 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
