108 Route de la Condamine, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Route de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et de n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Route de la Condamine, 06710 Villars-sur-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route de la Condamine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route de la Condamine dans son marché local
Prix du 108 Route de la Condamine par rapport à la voie
Sur Route de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 108 Route de la Condamine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route de la Condamine par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Route de la Condamine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Villars-sur-Var et -19.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Route de la Condamine à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 108 Route de la Condamine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-sur-Var a augmenté de 37.58 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
