4 Rue de la Juterie, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Juterie, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Juterie, 06710 Villars-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villars-sur-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 164 mètres
Ventes au 4 Rue de la Juterie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Juterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Juterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Juterie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Juterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Juterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue de la Juterie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Juterie par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Juterie se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 54.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Juterie à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Juterie est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 51.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
