3 Avenue Auguste Galtier, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Galtier, affiche un prix moyen de 9 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Auguste Galtier, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mont Leuze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 97 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Calderoni à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Galtier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Galtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Galtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Galtier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Galtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Galtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Galtier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Galtier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Galtier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 036 €/m². Avec un prix moyen de 9 407 €/m², le 3 Avenue Auguste Galtier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Galtier par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auguste Galtier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 151.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Auguste Galtier à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Auguste Galtier est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
