2 Avenue Darie la Madone, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Darie la Madone, affiche un prix moyen de 9 458 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Darie la Madone, 06230 Villefranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 86 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 459 mètres
Ventes au 2 Avenue Darie la Madone
Une vente a été recensée au 2 Avenue Darie la Madone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Darie la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Darie la Madone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Darie la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Darie la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Darie la Madone dans son marché local
Prix du 2 Avenue Darie la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue Darie la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 10 147 €/m². Avec un prix moyen de 9 458 €/m², le 2 Avenue Darie la Madone se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Darie la Madone par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Darie la Madone se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 153.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Darie la Madone à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Darie la Madone est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
