7 Avenue Darie la Madone, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Darie la Madone, affiche un prix moyen de 10 440 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Darie la Madone, 06230 Villefranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 114 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Darie la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Darie la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Darie la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Darie la Madone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Darie la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Darie la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Darie la Madone dans son marché local
Prix du 7 Avenue Darie la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue Darie la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 10 147 €/m². Avec un prix moyen de 10 440 €/m², le 7 Avenue Darie la Madone se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Darie la Madone par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Darie la Madone se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 180.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Darie la Madone à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Darie la Madone est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
