23 Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Estève, affiche un prix moyen de 13 367 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et du 8.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Col de Villefranche.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauvin à 122 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 541 mètres
Ventes au 23 Avenue de Saint-Estève
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Saint-Estève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Saint-Estève, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Estève dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Estève par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 14 627 €/m². Avec un prix moyen de 13 367 €/m², le 23 Avenue de Saint-Estève se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Estève par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Estève se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 187.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
