3 Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Saint-Estève, affiche un prix moyen de 14 799 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°8 et du 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 81 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint-Estève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint-Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Saint-Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Saint-Estève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Saint-Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Saint-Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Saint-Estève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Saint-Estève par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 14 627 €/m². Avec un prix moyen de 14 799 €/m², le 3 Avenue de Saint-Estève se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Saint-Estève par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Saint-Estève se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 218.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
