12 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 10 470 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 10 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 470 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 124.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
