9 bis Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 bis Avenue de Verdun, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 9 bis Avenue de Verdun se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Verdun se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 123.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
