1 Avenue du Général de Gaulle, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 087 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de 8.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Avenue du Général de Gaulle, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 724 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 7 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 350 mètres
Ventes au 1 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 1 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 087 €/m², le 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 89.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
