10 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 506 €

de 7 312 € à 12 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 506 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°8 et de 5.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Mont-Alban à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauvin à 173 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 535 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 406 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 585 mètres

Ventes au 10 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 10 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 84.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Cauvin, 06230 Villefranche-sur-Mer(10,190 €)

Allée des Marguerites, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,946 €)

Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,357 €)

Chemin des Cistes, 06230 Villefranche-sur-Mer(9,570 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.