3 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 857 €

de 8 900 € à 14 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 11 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauvin à 70 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 556 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 383 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 485 mètres

Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 891 €/m². Avec un prix moyen de 11 857 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 95.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Cauvin, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,998 €)

Allée des Marguerites, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,347 €)

Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,183 €)

Chemin des Cistes, 06230 Villefranche-sur-Mer(13,595 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.