4 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 258 €

de 8 922 € à 16 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 12 258 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 06230 Villefranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Col de Villefranche.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Michel à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 137 mètres
- Villefranche-sur-Mer à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 611 mètres
- Ecole maternelle Les Magnolias à 460 mètres
- Ecole élémentaire Calderoni à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 929 €/m². Avec un prix moyen de 12 258 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 12 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 102.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Cauvin, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,990 €)

Allée des Marguerites, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,333 €)

Avenue de Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer(12,216 €)

Chemin des Cistes, 06230 Villefranche-sur-Mer(13,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.