12 Avenue du Maréchal Joffre, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°10 et de 1.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 24 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 253 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 12 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 138.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
