17 Avenue Victor Cauvin, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Cauvin, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Victor Cauvin, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 7 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 397 mètres
Ventes au 17 Avenue Victor Cauvin
Une vente a été recensée au 17 Avenue Victor Cauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Cauvin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Cauvin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 17 Avenue Victor Cauvin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Cauvin par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Victor Cauvin se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 164.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Victor Cauvin à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Victor Cauvin est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
