1 Escalier de Campo Quadro, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier de Campo Quadro, affiche un prix moyen de 7 725 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 32.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier de Campo Quadro, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière / Villefranche à 69 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier de Campo Quadro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier de Campo Quadro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier de Campo Quadro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier de Campo Quadro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Escalier de Campo Quadro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Escalier de Campo Quadro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier de Campo Quadro dans son marché local
Prix du 1 Escalier de Campo Quadro par rapport à la voie
Sur Escalier de Campo Quadro, le prix moyen des appartements s'établit à 9 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 725 €/m², le 1 Escalier de Campo Quadro se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier de Campo Quadro par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier de Campo Quadro se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 106.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier de Campo Quadro à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier de Campo Quadro est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
