13 Escalier du 24ème Bca, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Escalier du 24ème Bca, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Escalier du 24ème Bca, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 142 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 823 mètres
Ventes au 13 Escalier du 24ème Bca
Une vente a été recensée au 13 Escalier du 24ème Bca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Escalier du 24ème Bca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Escalier du 24ème Bca, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Escalier du 24ème Bca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Escalier du 24ème Bca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Escalier du 24ème Bca dans son marché local
Prix du 13 Escalier du 24ème Bca par rapport à la voie
Sur Escalier du 24ème Bca, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 13 Escalier du 24ème Bca se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Escalier du 24ème Bca par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Escalier du 24ème Bca se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 158.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Escalier du 24ème Bca à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Escalier du 24ème Bca est de 27.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
