3 Escalier du 24ème Bca, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Escalier du 24ème Bca, affiche un prix moyen de 9 585 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Escalier du 24ème Bca, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darse-Capitainerie à 138 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 74 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Escalier du 24ème Bca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Escalier du 24ème Bca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Escalier du 24ème Bca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Escalier du 24ème Bca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du 24ème Bca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du 24ème Bca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Escalier du 24ème Bca dans son marché local
Prix du 3 Escalier du 24ème Bca par rapport à la voie
Sur Escalier du 24ème Bca, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 585 €/m², le 3 Escalier du 24ème Bca se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Escalier du 24ème Bca par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Escalier du 24ème Bca se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 156.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Escalier du 24ème Bca à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Escalier du 24ème Bca est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
