16 Escalier Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Escalier Saint-Estève, affiche un prix moyen de 11 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Escalier Saint-Estève, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 136 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Escalier Saint-Estève
Aucune vente n'a été recensée au 16 Escalier Saint-Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Escalier Saint-Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Escalier Saint-Estève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Escalier Saint-Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Escalier Saint-Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Escalier Saint-Estève dans son marché local
Prix du 16 Escalier Saint-Estève par rapport à la voie
Sur Escalier Saint-Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 11 032 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 16 Escalier Saint-Estève se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Escalier Saint-Estève par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Escalier Saint-Estève se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 195.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Escalier Saint-Estève à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Escalier Saint-Estève est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
