3 Place de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Corne d'Or, affiche un prix moyen de 11 084 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Corne d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corne D Or à 55 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Corne d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Corne d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Corne d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Corne d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Corne d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Corne d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Corne d'Or dans son marché local
Prix du 3 Place de la Corne d'Or par rapport à la voie
Sur Place de la Corne d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 11 460 €/m². Avec un prix moyen de 11 084 €/m², le 3 Place de la Corne d'Or se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Corne d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Corne d'Or se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 197.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Corne d'Or est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
