1 Rue de l'Eglise, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 105 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 211 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eglise, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 98.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eglise à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eglise est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
