2 Rue de l'Hermitage, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 9 146 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 et de 7.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 27 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 623 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 419 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hermitage
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 750 €/m². Avec un prix moyen de 9 146 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hermitage se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 144.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
