8 Rue de l'Hermitage, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 14 288 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de l'Hermitage, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 95 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hermitage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 14 032 €/m². Avec un prix moyen de 14 288 €/m², le 8 Rue de l'Hermitage se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hermitage se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 207.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
