44 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°26 et de 3.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue Obscure, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Santé à 205 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 44 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des appartements s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 44 Rue Obscure se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Obscure par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Obscure se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 105.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
