35 Allee de la Gardette, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee de la Gardette, affiche un prix moyen de 7 849 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 35 Allee de la Gardette, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre À Tambour à 183 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee de la Gardette dans son marché local
Prix du 35 Allee de la Gardette par rapport à la voie
Sur Allee de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 849 €/m², le 35 Allee de la Gardette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee de la Gardette par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allee de la Gardette se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 110.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
