44 Allee de la Gardette, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee de la Gardette, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°45 et de 14.23 % à celui du n°43.
À propos du 44 Allee de la Gardette, 06270 Villeneuve-Loubet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre À Tambour à 244 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 725 mètres
Ventes au 44 Allee de la Gardette
Les 6 ventes au 44 Allee de la Gardette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee de la Gardette dans son marché local
Prix du 44 Allee de la Gardette par rapport à la voie
Sur Allee de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 44 Allee de la Gardette se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee de la Gardette par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allee de la Gardette se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 139.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
