3 Allée de la Gardiole Vaugrenier, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 475 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre À Tambour à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 670 mètres
Ventes au 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier
Les 2 ventes au 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier par rapport à la voie
Sur Allée de la Gardiole Vaugrenier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Gardiole Vaugrenier se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 91.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
