389 Allée des Essarts, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Allée des Essarts, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°413 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 389 Allée des Essarts, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 961 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 585 mètres
Ventes au 389 Allée des Essarts
Les 9 ventes au 389 Allée des Essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Allée des Essarts dans son marché local
Prix du 389 Allée des Essarts par rapport à la voie
Sur Allée des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 389 Allée des Essarts se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Allée des Essarts par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Allée des Essarts se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 42.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
