468 Allée des Essarts, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Allée des Essarts, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°466 et de n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 468 Allée des Essarts, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marina.
2 niveaux - 31 logements - 2495 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 618 mètres
Ventes au 468 Allée des Essarts
Les 2 ventes au 468 Allée des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Allée des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 468 Allée des Essarts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°468 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Allée des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Allée des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Allée des Essarts dans son marché local
Prix du 468 Allée des Essarts par rapport à la voie
Sur Allée des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 468 Allée des Essarts se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Allée des Essarts par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 8 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Allée des Essarts se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 21.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
