46 Allée des Tomalines Vaugrenier, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Tomalines Vaugrenier, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°30 et de 1.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 10 locaux.
À propos du 46 Allée des Tomalines Vaugrenier, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 64 logements - 10 locaux - 98 parkings - 2801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Vaugrenier à 301 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 784 mètres
Ventes au 46 Allée des Tomalines Vaugrenier
Les 10 ventes au 46 Allée des Tomalines Vaugrenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Tomalines Vaugrenier dans son marché local
Prix du 46 Allée des Tomalines Vaugrenier par rapport à la voie
Sur Allée des Tomalines Vaugrenier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 46 Allée des Tomalines Vaugrenier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Tomalines Vaugrenier par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des Tomalines Vaugrenier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 53.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
