427 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°427 b et de 3.62 % à celui du n°427 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 65 locaux.
À propos du 427 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 27 logements - 65 locaux - 65 parkings - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jack Kilby à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 399 mètres
Ventes au 427 Avenue Bel Air
Les 17 ventes au 427 Avenue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 427 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 427 Avenue Bel Air se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Avenue Bel Air par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Avenue Bel Air se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 38.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
