712 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 712 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°718 a et de 10.55 % à celui du n°718 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 712 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plan.
- 69 parkings - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 615 mètres
Ventes au 712 Avenue Bel Air
Les 4 ventes au 712 Avenue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 712 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 712 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 712 Avenue Bel Air se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 712 Avenue Bel Air par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 712 Avenue Bel Air se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 90.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
