718 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 718 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°936 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°598.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 718 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 8 parkings - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 596 mètres
Ventes au 718 Avenue Bel Air
Les 20 ventes au 718 Avenue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 718 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 718 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 718 Avenue Bel Air se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 718 Avenue Bel Air par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 718 Avenue Bel Air se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 79.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
