821 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 821 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°521 a et de 2.48 % à celui du n°486.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 821 Avenue Bel Air, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 70 parkings - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 821 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 821 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 821 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 821 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 821 Avenue Bel Air se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 821 Avenue Bel Air par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 821 Avenue Bel Air se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 45.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
